# Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)

- **Prix** : 750 € /mois
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : ORLEANS (45100)
- **Type** : Local
- **Référence** : 6337

## Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, ce local professionnel d'environ 71 m² bénéficie d'un accès rapide et d'un stationnement aisé.    Il se compose de trois bureaux indépendants ainsi que d'un espace ouvert (open space), offrant une configuration idéale pour une activité tertiaire, des professions libérales ou toute activité commerciale (hors métiers de bouche).    Conditions locatives :    Loyer mensuel : 750 € HT  Provision sur charges : 50 € HT/mois  Loyer mensuel total : 800 € HT  Dépôt de garantie : 1 500 €  Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel hors charges, répartis à parts égales entre le bailleur et le preneur, soit 1 050 € HT (1 260 € TTC) à la charge du locataire.    Disponible à partir de décembre 2026.    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

## Photos

![Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)](https://media.vitrinellis.net/img/355/cedre-location-vitrinellis2/6337-6a85e827d4f12.jpeg)
![Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)](https://media.vitrinellis.net/img/355/cedre-location-vitrinellis2/6337-6a85e827d915f.jpeg)
![Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)](https://media.vitrinellis.net/img/355/cedre-location-vitrinellis2/6337-6a85e827dd316.jpeg)
![Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)](https://media.vitrinellis.net/img/355/cedre-location-vitrinellis2/6337-6a85e827e13a9.jpeg)
![Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)](https://media.vitrinellis.net/img/355/cedre-location-vitrinellis2/6337-6a85e827e5770.jpeg)
![Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)](https://media.vitrinellis.net/img/355/cedre-location-vitrinellis2/6337-6a85e827e968e.jpeg)
![Local 2 Pièce(s) à ORLEANS (45100)](https://media.vitrinellis.net/img/355/cedre-location-vitrinellis2/6337-6a85e827ed5e6.jpeg)

## Contact

Cedre immobilier — 02 38 51 84 84https://www.cedre-immobilier.com

Source : https://www.cedre-immobilier.com/fr/location/1/1944013-local-orleans-45100