Vente Immeuble ORLEANS (45000)

Toutes les prestations

Surface : 105 m²

Chauffage : individuel électrique

    • A
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    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 207 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 19/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
  • OK

    Description Immeuble ORLEANS (45000)

    Orléans, rue des closiers, petite maison scindée en 2 appartements.
    Pas de charge de copropriété.
    Au rdc un T2 de 52m2 loué 540€, comprenant une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau.
    A l'étage un second appartement T2 entièrement rénové, libre, de 53m2, comprenant une cuisine séparée (aménagée et équipée), un salon / salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement avec les combles qui sont aménageables ( env 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires)
    Un jardinet avec dépendance qui peut être transformé en logement supplémentaire moyennant de gros travaux.
    Idéal investisseur ou pour un 1er achat avec possibilité d'habiter au 1er étage et de bénéficier des revenus locatifs du rdc.
    Proche transports, gare, tangentielle, écoles...
    Le Cèdre Immobilier s'engage en faveur de l'environnement
    https://www.reforestaction.com/le-cedre-immobilier

    * Honoraires à la charge du vendeur

    250 000 €* Ref : 4618

    105m2

    Prestations

    Surface : 105 m²

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    Taux d'assurance non inclus

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