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A propos de
Ref.6001
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
237m2
Aux portes d’Orléans, dans la commune prisée de Chateauneuf sur Loire, cette belle maison familiale de 237m² habitable construite en 2011 se déploie sur une parcelle d’environ 4 500m².
Cette maison aux belles prestations se distingue par ses volumes généreux, luminosité et ses larges baies vitrées donnant sur de magnifiques extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 40m² accompagné d’un poêle à bois, une superbe cuisine aménagée, équipée d’environ 28m². La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau.
A l’étage, un grand pallier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu’une douche à l’italienne. Deux espaces dressing, une seconde salle d’eau. Chaque chambre de l’étage possède un accès à une terrasse.
A l'extérieur, une agréable et grande terrasse avec une belle exposition vous permettra de profiter du cadre bucolique invitant à une certaine sérénité, le tout sur une parcelle d’environ 4500m².
Arrière cuisine, chaufferie, une partie de la terrasse est couverte viennent compléter cette offre immobilière.
Système de chauffage : géothermie
Production d’eau chaude : Ballon électrique contenance ballon 300 litres
Assainissement individuel sur fosse septique : CONFORME
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4500 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2200€
Informations sur le lot
- Localisation : CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE
- Année de construction : 2011
Détail agencement
- Entrée : 22.50m2
- Pièce de vie : 39m2
- Cuisine : 27.50m2
- Chambre : 16m2
- Suite parentale : 20m2
- Cellier : 17m2
- WC : 1.60m2
- Dégagement : 1.70m2
- Buanderie : 6m2
- Palier : 16m2
- Suite parentale : 32m2
- WC : 1.15m2
- Chambre : 14m2
- Chambre : 15.15m2
- Salle d'eau : 6.60m2
- Dressing : 4.50m2
- Terrasse : 40m2
- Terrasse : 40m2
- Terrasse : 30m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 97 Kwh/m2.an
- Emissions
- 3 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 21/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 3 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 237m2 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE
vente
535 000 €*
Publiée le 15/09/2023
Le Cèdre Immobilier - Saint Jean Le Blanc
