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Photos
Carte
A propos de
Ref.6338
Appartement
7 pièce(s)
2 chambre(s)
150m2
Dans le quartier très prisé de l’avenue Dauphine nous vous proposons d’acquérir cet appartement de grand standing.
Il allie la beauté de l’ancien (parquet, cheminée, moulures…) avec le confort et les prestations du neuf (isolation thermique et phonique) cuisine, salle d’eau, dressing refaits avec des matériaux haut de gamme.
Il se compose d’une belle entrée qui délimite les 2 espaces de vie.
Côté jour un double salon, une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud.
Côté nuit une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, un bureau donnant accès à la terrasse (possibilité de créer une deuxième chambre) une salle de bain, le tout donnant sur le jardin de la copropriété.
Vous aurez la possibilité de louer un parking juste à côté du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 16
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
Détail agencement
- Entrée : 9.23m2
- Séjour double : 39.28m2
- Salle à manger : 15.21m2
- Cuisine : 16.36m2
- Salle de bains : 6.85m2
- Bureau : 23.36m2
- Chambre : 14.93m2
- Salle d : 7.36m2
- WC : 1.19m2
- Dressing : 10m2
- Grenier : NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 140 Kwh/m2.an
- Emissions
- 19 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 19 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 14/03/2024
Le cèdre immobilier Orléans
