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Cedre immobilier propose cet appartement de 2 pièces à Orléans au prix de 700 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.168 · Mis à jour le 13/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Un magnifique appartement meublé de 2 pièces dans une résidence neuve sécurisée avec gardien vous attend. Cet appartement d'une surface habitable de 41 m² se compose de plusieurs espaces pensés pour votre confort. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux puis une cuisine entièrement équipée. Un espace nuit comprenant une chambre confortable et une salle de douche avec WC est également présent.

Les aménagements réalisés permettent une optimisation judicieuse de l'espace avec de nombreux rangements à disposition. Et pour faciliter vos déplacements, une place de parking est attribuée avec l'appartement.

Conçue spécialement pour les étudiants, la résidence propose une multitude de services inclus : une salle de convivialité pour se relaxer et discuter avec les autres résidents, une salle de sport pour maintenir une activité physique régulière, une laverie, un local à vélo, et même un espace de coworking pour travailler dans le calme et la concentration.

La localisation de l'appartement est un atout majeur. Situé à proximité de la faculté d'Orléans et des transports en commun, vous pourrez vous déplacer aisément et rapidement. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour un étudiant. N'attendez plus, ce logement a tout pour vous plaire !

Disponible de suite. Loyer : 700 euros CC (chauffage et production d'eau chaude). Honoraires : 541,20 euros
Contactez Estelle 06 81 58 41 60 pour visiter

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Surface totale : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 124 € pour l'état des lieux : 541 €
Dépôt de garantie : 1100 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 150 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 429.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    700 €
    Appartement 41m2 à Orléans
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 41m2 Orléans

    Location
    700 € CC**
    Publiée le 13/10/2026
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    Le Cèdre Immobilier
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Oui, le loyer de 700 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 541 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 100 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 317 € et 429 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.