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Cedre immobilier propose cet appartement de 3 pièces à ORLEANS au prix de 868 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5934 · Mis à jour le 13/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

A saisir ! Bel Appartement de type 3 idéalement situé, proche de la place du Martroi et de la gare d'Orléans. Entièrement refait à neuf, il possède une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Disponible à partir du 8 Novembre 2026. L'appartement ne dispose d'aucune place de parking.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 262 € pour l'état des lieux : 813 €
Dépôt de garantie : 708 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 160 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : ORLEANS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    868 €
    Appartement 87m2 à ORLEANS
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 87m2 ORLEANS

    location
    868 € CC**
    Publiée le 13/10/2026
    logo

    Le Cèdre immobilier Orléans
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ORLEANS (45000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Oui, le loyer de 868 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 813 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 708 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien est disponible à partir du 08/11/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.