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Cedre immobilier propose cet appartement de 2 pièces à Orléans au prix de 700 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.721 · Mis à jour le 05/11/2026

Appartement

2 pièce(s)

1 chambre(s)

58m²

Idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement sa belle superficie, son emplacement pratique et son environnement résidentiel.

**Disponible à partir du 21 novembre 2026.**

N’attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous !
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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 58 m²

Surface totale : 58 m²

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

Chauffage : individuel électrique

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Informations financières

Honoraires locataire TTC * — dont 173 € pour l'état des lieux : 453 €

Dépôt de garantie : 640 €

Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 60 €

^**CC : Charges comprises

Informations sur le lot

Localisation : Orléans

Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

215
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

8
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

8
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1408.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

700 €

Appartement 58m² à Orléans

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Appartement 58m² Orléans

Location

700 € CC^**

Publiée le 04/11/2026

Le Cèdre Immobilier

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+33238518484

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Orléans (45100).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.

Le loyer affiché comprend-il les charges ?

Oui, le loyer de 700 € par mois s'entend charges comprises.

Quels sont les honoraires de location à votre charge ?

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 453 € TTC.

Quel est le montant du dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 640 €.

Le logement est-il loué meublé ?

Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 408 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 2016.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.