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Cedre immobilier propose cet appartement de 3 pièces à Orléans au prix de 858 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908 · Mis à jour le 12/11/2026

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

74m²

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Orléans, rue d’Illiers, découvrez ce bel appartement T3 entièrement refait à neuf.

Il se compose d’une agréable pièce de vie de 30 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Disponible à partir du 28 novembre 2026.

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 74 m²

Surface totale : 74 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : individuel électrique radiateur

Informations financières

Honoraires locataire TTC * — dont 221 € pour l'état des lieux : 966 €

Dépôt de garantie : 858 €

Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 10 €

^**CC : Charges comprises

Informations sur le lot

Localisation : Orléans

Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

269
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

14
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

14
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

858 €

Appartement 74m² à Orléans

En location

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Appartement 74m² Orléans

Location

858 € CC^**

Publiée le 12/11/2026

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à Orléans (45000).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 1 étage).

Le loyer affiché comprend-il les charges ?

Oui, le loyer de 858 € par mois s'entend charges comprises.

Quels sont les honoraires de location à votre charge ?

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 966 € TTC.

Quel est le montant du dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 858 €.

Le logement est-il loué meublé ?

Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 210 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.