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Cedre immobilier propose ce maison de ville de 8 pièces à Orléans au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.44
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
233m2
Quartier Faubourg Saint Vincent, proche Théâtre, découvrez cette grande maison de ville idéale pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, et une chaufferie.
Au premier étage : une salle d'eau avec douche et baignoire, quatre chambres dont une avec salle de bains privative.
Au deuxième étage : une salle d'eau, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé.
Une cave et une dépendance.
Beau jardin clos de mur au calme.
Les plus : toiture récente, ravalement de façade et huisseries double vitrage alu.
Prévoir budget travaux !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Jardin : 623 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1900
Agencement
Rdc
Entrée : 19.5 m2
Placards : 2.1 m2
Salle à manger : 16.5 m2
Cuisine : 15.75 m2
Buanderie : 5.5 m2
WC : 1.85 m2
Dégagement : 9.5 m2
Salon : 25.5 m2
Dégagement : 1.25 m2
Bureau : 6.17 m2
R+1
Palier : 7.5 m2
Chambre : 18.55 m2
Chambre : 17.25 m2
Salle de bains : 8.2 m2
WC : 1.22 m2
Dressing : 3.4 m2
Chambre : 16 m2
Chambre : 12.4 m2
Bureau : 6.95 m2
R+2
Palier : 3.9 m2
Chambre : 13.8 m2
Chambre : 17.3 m2
Salle d'eau : 6.1 m2
Grenier : 28 m2
Cave : NC
Atelier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 233m2Orléans
Vente
499 000 €*
Publiée le 19/03/2026
Le Cèdre Immobilier
