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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure
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A propos de
Ref.44
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
233m2
Quartier Faubourg Saint Vincent, proche Théâtre, découvrez cette grande maison de ville idéale pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, et une chaufferie.
Au premier étage : une salle d'eau avec douche et baignoire, quatre chambres dont une avec salle de bains privative.
Au deuxième étage : une salle d'eau, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé.
Une cave et une dépendance.
Beau jardin clos de mur au calme.
Les plus : toiture récente, ravalement de façade et huisseries double vitrage alu.
Prévoir budget travaux !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 623 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orléans
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 19.5m2
- Placards : 2.1m2
- Salle à manger : 16.5m2
- Cuisine : 15.75m2
- Buanderie : 5.5m2
- WC : 1.85m2
- Dégagement : 9.5m2
- Salon : 25.5m2
- Dégagement : 1.25m2
- Bureau : 6.17m2
RDC
- Palier : 7.5m2
- Chambre : 18.55m2
- Chambre : 17.25m2
- Salle de bains : 8.2m2
- WC : 1.22m2
- Dressing : 3.4m2
- Chambre : 16m2
- Chambre : 12.4m2
- Bureau : 6.95m2
R+1
- Palier : 3.9m2
- Chambre : 13.8m2
- Chambre : 17.3m2
- Salle d'eau : 6.1m2
- Grenier : 28m2
- Cave : NC
R+2
ATELIER
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 233m2Orléans
Vente
499 000 €*
Publiée le 19/03/2026
Le Cèdre Immobilier
