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Cedre immobilier propose cet appartement de 3 pièces à Orléans au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.164 · Mis à jour le 06/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Appartement type T3 au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Proximité immédiate tram et gare d'Orléans, situé Boulevard de Quebec.
Comprenant une grande entrée avec grands placards, 2 chambres avec balcon commun, un salon salle à manger très lumineux avec un autre balcon expo sud, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau et des wc séparés.
Egalement une cave.
Pas de stationnement.
Charges de copro environ 1300€ / an.
Prévoir de rénover la salle d'eau.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Surface totale : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations financières
Taxes foncières : 1200 €
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Appartement 65m2 à Orléans
    En vente
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    Appartement 65m2 Orléans

    Vente
    149 000 €*
    Publiée le 06/10/2026
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    Le Cèdre Immobilier
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.