Cedre immobilier propose cet appartement de 2 pièces à Orléans au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.154 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Mise en vente de ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme d’Orléans. D’une surface de 30m², l’espace est parfaitement optimisé pour maximiser votre confort. Il est composé de 2 pièces, dont une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle.
L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier, un avantage précieux qui offre un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. De plus, il est actuellement loué 505 € par mois charges comprises.
Vendu loué

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Surface totale : 30 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations financières
Taxes foncières : 761 €
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 597.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    107 000 €
    Appartement 30m2 à Orléans
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    Appartement 30m2 Orléans

    Vente
    107 000 €*
    Publiée le 09/09/2026
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    Le Cèdre Immobilier
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 597 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.

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