Exclusivité

Cedre immobilier propose cette maison de 7 pièces à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin au prix de 409 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.142 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
169m2

Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette grande maison familiale de 170m2 de superficie habitable comprenant au rdc une entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains. Egalement un grand bureau avec un accès direct depuis l'extérieur.
A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et 2 dressings.
Garage attenant avec combles aménageables avec escalier existant.
Grande parcelle boisée de 1000m2.
La maison se situe à proximité immédiate de tous les principaux commerces, des transports en communs, des bords de Loire et des écoles...Possibilité de tout faire à pied.
Son grand jardin paysagé vous séduira par son petit bois, son intimité sans aucun vis à vis et son terrain piscinable.
Gros potentiel sur cette belle maison de bonne qualité, avec de très beaux volumes.

Partager

* 390 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Surface totale : 185 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1049 m2
Informations financières
Taxes foncières : 2491 €
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    409 000 €
    Maison 169m2 à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 169m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

    Vente
    409 000 €*
    Publiée le 28/08/2026
    logo

    Le Cèdre Immobilier
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 1049 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.87 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 390 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.