Exclusivité

Cedre immobilier propose ce local commercial de 4 pièces à Orléans au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.170 · Mis à jour le 14/11/2026
Local commercial
4 pièce(s)

Opportunité à saisir dans le centre-ville d’Orléans !

Ensemble de deux murs commerciaux loués, d’une surface totale de 101 m² ( 59m² et 42m² ) avec chacun leur cave. Revenus locatifs annuels de 20 920 € HT (11710€HT et 9210€HT). Rentabilité brute : 6,75 %. Charges et taxes foncières aux locataires.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface totale : 101 m2
Pièce(s) : 4
Informations financières
Taxes foncières : 2333 €
Informations sur le lot
Localisation : Orléans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    355
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Local commercial à Orléans
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    Local commercial Orléans

    Sous offre
    310 000 €*
    Publiée le 12/10/2026
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    Le Cèdre Immobilier
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45000).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.

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