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Ref.7952

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Situé en plein cœur d’Orléans, rue du Grenier à Sel, cet appartement de 70 m² entièrement meublé avec goût se trouve au deuxième étage d’une résidence. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bains. Un balcon filant accessible depuis les pièces principales apporte un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Disponible immédiatement. Appartement clé en main, idéal pour une installation rapide en centre-ville.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 830 € dont 209 € pour l'état des lieux
  • Dépôt de garantie : 1880 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 40 €
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLEANS
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    2EME
  • Entrée : 3.75m2
  • Cuisine : 6.6m2
  • Salle à manger : 16m2
  • Salon : 14.15m2
  • Dégagement : 8.3m2
  • Chambre : 14.5m2
  • Salle d'eau : 4.85m2
  • WC : 1.6m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 05/02/2026
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