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A propos de
Ref.6763
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2
Beau duplex de type 2 dans une petite résidence au design industriel ! Une entrée, une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse, une buanderie, un wc avec lave-mains. A l'étage une chambre avec dressing et une salle d'eau. Il possède un place de parking. Proche de toutes commodités et du Tramway ligne B (station Madeleine). Disponible à partir du 20 Avril 2026. Soumis à la loi Pinel avec Garantie des loyers impayés.
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 746 € dont 171 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 692 €
- Charges locatives : 50 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
- **CC : Charges comprises
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Année de construction : 2019
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : NC
- Pièce de vie : 25.3m2
- Buanderie : NC
- WC : NC
Appartement F2 en duplex
- Chambre : 16.90m2
- Dressing : 4.29m2
- Salle d : 4.29m2
au 1er étage
TERRASSE de 18,12 m2
PARKING
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 57m2ORLEANS
location
742 € CC**
Publiée le 16/04/2026
Le Cèdre immobilier Orléans
