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Cedre immobilier propose cet appartement de 3 pièces à ORLEANS au prix de 738 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5101

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61m²

Orléans sud limite Olivet. Bel appartement 3 pièces de 60 m2 dans maison ancienne rénovée comprenant entrée, cuisine us aménagée équipée ouverte sur séjour. A l'étage 2 chambres dont une de 17m2 avec penderie. 1 place de parking DISPONIBLE à partir du 8 juin 2026.

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 61 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Cuisine : américaine équipée

Chauffage : individuel gaz

WC : 1

Informations financières

Honoraires locataire TTC * — dont 183 € pour l'état des lieux : 641 €

Dépôt de garantie : 698 €

Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 45 €

^**CC : Charges comprises

Informations sur le lot

Localisation : ORLEANS

Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

398
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

87
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

87
kg CO2/m².an

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

738 €

Appartement 61m² à ORLEANS

En location

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Appartement 61m² ORLEANS

location

738 € CC^**

Publiée le 05/06/2026

Le Cèdre immobilier Orléans

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02 38 49 34 17

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à ORLEANS (45100).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée.

Le loyer affiché comprend-il les charges ?

Oui, le loyer de 738 € par mois s'entend charges comprises.

Quels sont les honoraires de location à votre charge ?

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 641 € TTC.

Quel est le montant du dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 698 €.

Le logement est-il loué meublé ?

Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).

Ce logement classé F peut-il être loué ?

Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1900.

À partir de quand le bien est-il disponible ?

Ce bien est disponible à partir du 08/06/2026.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.