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Photos
Carte
A propos de
Ref.6599
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
112m2
Laissez vous séduire par ce bel appartement d’environ 112 m² habitable au 1er étage d’un immeuble R+3 sécurisé avec ascenseur, situé à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire. Dès l’entrée vous serez séduit par ses prestations de qualités, aménagements sur mesure, volumes et sa luminosité.
Il possède une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semie ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un wc séparé.
Un balcon et 2 places de stationnement dans parking sécurisé complètent ce bien.
Chauffage individuel à inertie haute performance.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alexandre Hennig 0618104559
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2171€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Année de construction : 1880
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 16
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1880€
Agencement
- Entrée : 9.45m2
- Pièce de vie : 49.30m2
- Dégagement : 5.80m2
- WC : 2.11m2
- Cuisine : 10.58m2
- Cellier : 2.75m2
- Chambre : 12.44m2
- Salle de bains : 4.71m2
- Salle d'eau : 1.65m2
- Chambre : 12.09m2
1ER ÉTAGE
- Balcon : NC
- Parking : NC
ANNEXES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 217 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 21/08/2024
Le Cèdre Immobilier - Saint Jean Le Blanc
