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A propos de

Ref.6822

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Charmante maison des années 40, d'environ 102m2 comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon et un séjour de 30m2 environ et une cuisine séparée.
Au premier étage, 2 chambres et un bureau, une salle de bains.
Un grenier aménageable d'environ 48m2 au sol.
Maison au beau potentiel (parquet, hauteur sous plafond), beau jardin clôturé, au calme sans vis à vis. Terrain de + de 600m2.
Prévoir un budget travaux.
Un garage et une cave.
Quartier proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 611 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLEANS
  • Année de construction : 1940

Agencement

    Rez de Chaussée
  • Entrée : 16m2
  • Salon : 15.9m2
  • Salle à manger : 15.8m2
  • Cuisine : 7.8m2
    étage 1
  • Palier : 2.90m2
  • Salle de bains : 5.6m2
  • WC : 0.9m2
  • Chambre : 15.8m2
  • Chambre : 9.8m2
  • Chambre : 13.8m2
    Grenier
  • Grenier : 48m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 415 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 91 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 08/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3620.00€ et 4950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 91 kg C02/m2.an
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    Maison 102m2 à ORLEANS
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    Maison 102m2 ORLEANS

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    255 000 €*
    Publiée le 09/01/2025
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