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Exclusivité
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A propos de
Ref.6877
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Découvrez cet appartement traversant de 81 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du chemin de halage, dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement de 4 pièces, comporte, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, alliant modernité et praticité, un espace nuit de trois chambres avec placards, une salle de douche et WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
• Place de stationnement privative, pour un stationnement facilité
• Cave, parfaite pour du stockage supplémentaire
• Cellier
Idéalement situé, cet appartement allie confort et proximité des bords de Loire et des commodités.
Aucun travaux en cours ou à prévoir sur l’appartement et la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant - Cassandra TAFALLOT
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1186€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-JEAN-DE-BRAYE
- Année de construction : 1955
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 233
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2450€
Agencement
- Séjour : 26.8m2
- Cuisine : 13.3m2
- Buanderie : 2.41m2
- Dégagement : 3.14m2
- Salle d'eau : 3.67m2
- Chambre : 9.46m2
- Chambre : 12m2
- Chambre : 9.2m2
Appartement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 182 Kwh/m2.an
- Emissions
- 39 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 39 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 12/02/2025
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