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Ref.7015

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
284m2

JARGEAU, ville sur les bords de la Loire, à 20 min d’Orléans et 1h30 de Paris, venez découvrir cette charmante longère de 1850 complètement réhabilitée.
Alliant l’élégance, le charme de l’ancien et la modernité, ce bien situé sur un terrain de 3000 m2 accueille deux maisons. Une maison principale de 180 m2, et une maison secondaire de 74 m2 permet d’accueillir les amis, la famille ou d’installer un bureau indépendant.
La maison principale comporte une pièce de vie lumineuse et très agréable de 60 m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse, 4 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée dans l’esprit du lieu et un salon chaleureux avec cheminée.

La maison secondaire de 74 m² offre des volumes tout aussi intéressants où une belle entrée avec grands placards donne accès à la cuisine moderne et totalement équipée, un grand salon/séjour de 39 m² ouvert sur le jardin et une très jolie chambre en mezzanine qui surplombe le salon avec une pièce de bains avec baignoire et douche à l’Italienne.
La maison accueille actuellement une maison d’hôtes qui peut être conservée.

La ville de Jargeau avec toutes ces commodités est à 3 min en voiture.
Vous serez séduit par le calme des lieux et la proximité des bords de Loire et de la Sologne qui permet un passage touristique assuré.

N’hésitez pas à nous contactez pour en découvrir plus, Cassandra 0668187895.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3000 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2105€
Informations sur le lot
  • Localisation : JARGEAU
  • Année de construction : 1850

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 303 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 64 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 10/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 64 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 284m2 à JARGEAU
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    Maison 284m2 JARGEAU

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 02/04/2025
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