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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.7914
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
233m2
Quartier Faubourg Saint Vincent, proche Théâtre, découvrez cette grande maison de ville idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, et une chaufferie.
Au premier étage : Une salle d'eau avec douche et baignoire, quatre chambres dont une avec salle de bains privative.
Au deuxième étage : une salle d'eau, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé.
Une cave et une dépendance.
Beau jardin clos de mur au calme.
Les +: Toiture récente, ravalement de façade et huisseries double vitrage pvc.
Prévoir budget travaux!
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée
- Chauffage : gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 623 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 4140€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Année de construction : 1900
Agencement
- Entrée : 19.50m2
- Pièce : 2.10m2
- Salle à manger : 16.50m2
- Cuisine : 15.75m2
- Buanderie : 5.5m2
- WC : 1.85m2
- Dégagement : 9.5m2
- Salon : 25.50m2
- Dégagement : 1.25m2
- Bureau : 6.17m2
RDC
- Palier : 7.50m2
- Suite parentale : 18.55m2
- Chambre : 17.25m2
- Salle de bains : 8.2m2
- WC : 1.22m2
- Dressing : 3.4m2
- Chambre : 16m2
- Chambre : 12.40m2
- Bureau : 6.95m2
1ER
- Palier : 3.9m2
- Chambre : 13.8m2
- Chambre : 17.3m2
- Salle d : 6.10m2
2E
GRENIER 28M2 AU SOL ET 18M2 CARREZ
CAVE
ATELIER
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3340.00€ et 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 233m2ORLEANS
vente
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Publiée le 06/11/2025
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