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Nouveau depuis 1 jour
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A propos de
Ref.7939
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
75m2
Dans un bel immeuble de standing, venez découvrir cet appartement niché au dernier étage. Magnifique charpente apparente.
Celui-ci comprend une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un wc séparé, et à l'étage, une grande mezzanine faisant office de chambre.
La surface en loi carrez est de 75 m2 et de 96 m2 au sol.
Possibilité de créer une seconde chambre.
Très faibles charges et pas de travaux à prévoir.
Une cave d'environ 48m2 complète ce bien.
Sur les quais, à proximité immédiate des bords de Loire, du pont royal, tout en étant au calme.
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1592€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Année de construction : 1940
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 17
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1264€
Agencement
- Séjour : 51.9m2
- Cuisine : 0m2
- Salle de bains : 5.10m2
- Mezzanine : 16.7m2
- WC : 1.5m2
3E ETAGE -75.20M2 CARREZ ET 96.20M2 AU SOL
CAVE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 09/12/2025
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