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Cedre immobilier propose cet appartement de 3 pièces à Orléans au prix de 148 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.69
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Appartement T3 situé en hyper Centre d'Orléans. Cet appartement traversant niché au troisième et dernier étage, comprend une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau pouvant faire office d'une seconde chambre, une salle de bains et une lingerie.
Immeuble ancien, charme des tommettes et poutres apparentes, au calme, isolation sur la façade côté cour.
Surafce carrez de 53 m2 environ et 64m2 de surface au sol.
Idéal résidence principale ou investisseurs.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Surface totale : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Copropriété : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 53m2 Orléans
Vente
148 400 €*
Publiée le 19/03/2026
Le Cèdre Immobilier
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orléans (45000).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 148 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 130 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 € par an.
Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.