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Cedre immobilier propose cet appartement de 5 pièces à Orléans au prix de 360 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.141 · Mis à jour le 21/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Venez découvrir ce bel appartement situé en plein cœur d'Orléans, à une minute de la Place du Martroi.

L'entrée, agrémentée de placards intégrés, vous accueille et mène à un grand salon-séjour, inondé de lumière grâce à ses trois expositions : nord, ouest et sud.

La cuisine, distincte du séjour, bénéficie d'aménagements pratiques et d'équipements modernes. La salle d'eau, avec douche à l'italienne est aménagée de nombreux rangements.

En ce qui concerne la partie nuit, elle comprend trois vastes chambres avec placards. L'une d'elles a été aménagée en espace de travail, tandis que les sanitaires sont séparés pour plus de commodité.

Pour compléter ce bien, une grande cave et un garage doté d'une porte sectionnelle automatique sont inclus. Ce bien conjugue parfaitement charme, confort et praticité. Proche de toutes commodités.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Surface totale : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 400 €
    Appartement 108m2 à Orléans
    En vente
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    Appartement 108m2 Orléans

    Vente
    360 400 €*
    Publiée le 20/07/2026
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    Le Cèdre Immobilier
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 360 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 030 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.