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Photos
Carte
A propos de
Ref.6428
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
234m2
Nichée au coeur du quartier Dunois, cette belle demeure bourgeoise de 235m2 vous séduira par ses volumes, sa disposition, sa luminosité et son jardin clos de murs.
Une entrée traversante dessert un beau salon avec sa cheminée en marbre, une salle à manger avec parquet et sa grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse dans le jardin.
Au premier étage, un pallier en arc donne accès à 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain.
Au second, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain.
3 caves communicantes et très saines complètent la maison.
Le jardin grâce à son accès direct sur la rue, vous permettra de stationner plusieurs véhicules dans les 2 garages. Vous trouverez également un fruitier, un bûcher et une tonnelle idéale pour les repas l’été.
A proximité des meilleures écoles, à 10mn à pied de la gare d’Orléans, du centre ville et de tous commerces, cette belle endormie sera idéale pour accueillir votre famille.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 2470€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
Détail agencement
- Entrée : 11.14m2
- Salon : 28.19m2
- Salle à manger : 19.76m2
- Cuisine : 19.88m2
- Cellier : 1.88m2
- WC : 1.28m2
- Palier : 7.2m2
- Chambre : 19.32m2
- Chambre : 15.51m2
- Chambre : 16.28m2
- Salle de bains avec wc : 10m2
- Dressing : 6.75m2
- Palier : 9.21m2
- Chambre : 16.88m2
- Chambre : 16.7m2
- Chambre : 19.57m2
- Salle de bains : 4.84m2
- WC : 2.26m2
- Dressing : 4.82m2
- Information non communiquée par l'annonceur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 274 Kwh/m2.an
- Emissions
- 53 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 28/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3840.00€ et 5240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 53 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 02/05/2024
Le cèdre immobilier Orléans
