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A propos de
Ref.6121
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
241m2
Niché le long du Loir avec accès à de nombreux espaces boisés, entre Tours (30 minutes) et Le Mans (50 minutes), laissez vous séduire par ce magnifique moulin rénové d’environ 241.43m² habitable avec des installations équestres sur environ 16 hectares.
Le moulin est composé d’une spacieuse pièce de vie d’environ 70m² avec une cuisine ouverte ainsi qu’une cheminée centrale, un bureau, une salle d’eau, un wc séparé, chaufferie et cellier d’environ 50m². À l’étage, 4 chambres, une salle d’eau avec wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu’une buanderie avec rangements. Possibilité d’aménager les combles.
Les parties annexes :
- Un appartement composé, deux chambres, pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau avec wc, terrasse. (Actuellement exploité en location saisonnière)
- Installations équestres : Une carrière, 14 boxes, une sellerie.
- Un bûcher avec grenier
- Une cave
- Un poulailler
Explorez l’harmonie entre le charme rustique et le confort moderne. Un cadre idyllique, où la nature devient votre quotidien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 165000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1200€
Informations sur le lot
- Localisation : TOURS
Détail agencement
- Entrée : 15m2
- Dégagement : 5m2
- Pièce de vie : 76m2
- Bureau : 6.50m2
- WC : 1.50m2
- Salle d'eau : 2.30m2
- Chaufferie : 7.30m2
- Cellier : 22m2
- Pièce : 22m2
- Palier : 9m2
- Couloir : 13m2
- Chambre : 23m2
- Chambre : 15m2
- Chambre : 13m2
- Salle d'eau avec wc : 5m2
- Dégagement : 2.55m2
- Chambre : 26m2
- Salle de bains : 16m2
- WC : 1.90m2
- Buanderie : 13.80m2
- Grenier : NC
- Dépendance : NC
- Pièce de vie : NC
- Chambre : NC
- Chambre : NC
- Cuisine : NC
- Salle d'eau avec wc : NC
- WC : NC
- Terrasse : NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 156 Kwh/m2.an
- Emissions
- 20 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2490.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 20 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 241m2 TOURS
vente
980 000 €*
Publiée le 28/11/2023
Le Cèdre Immobilier - Saint Jean Le Blanc
