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A propos de
Ref.6947
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée et paisible construite en 2019, à proximité des transports en commun (tram et bus) et des commerces.
Au premier étage, cet appartement d’environ 63,45m² habitable orienté plein sud vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis.
Il est composée d’une entrée, pièce de vie avec accès sur un grand balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé.
L'ensemble des ouvrants répond aux normes PMR, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, et le bien est raccordé à la fibre optique. Cet appartement bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en septembre 2029, offrant ainsi une sécurité supplémentaire.
Le tout avec deux places de parking.
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-JEAN-LE-BLANC
- Année de construction : 2019
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
- Entrée : 3.17m2
- Pièce de vie : 28.95m2
- Salle de bains : 5.10m2
- WC : 1.32m2
- Chambre : 11.43m2
- Chambre : 11.57m2
1ER ÉTAGE
- Balcon : 8.70m2
- Parking : NC
ANNEXES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 560 Kwh/m2.an
- Emissions
- 790 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2024 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 790 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 21/03/2025
Le Cèdre Immobilier - Saint Jean Le Blanc
