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A propos de
Ref.7002
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
À vendre – Maison ancienne avec le charme d’une fermette à Saint-Denis-de-l’Hôtel.
Située sur la commune de Saint Denis de l’hôtel, cette maison de 143 m² offre tout le charme de l’ancien avec des espaces chaleureux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux autres chambres dont une grande chambre de 24 m2 avec son accès indépendant et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d’un cellier servant de chaufferie et de buanderie et à l’extérieur d’un appentis pouvant abriter un véhicule.
Les plus :
* la terrasse orientée plein Sud au calme
* Les menuiseries ont été changées en 2020
* Un extérieur pavé nécessitant peu d’entretien
* Accès à la tangentielle en 5 min
* 10 min à pied des commerces
Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de confort.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 457 m2
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 684€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL
- Année de construction : 1900
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 211 Kwh/m2.an
- Emissions
- 46 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 46 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 143m2 SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL
vente
265 000 €*
Publiée le 03/03/2025
Le cèdre immobilier Orléans
