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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.7914
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
233m2
Quartier Faubourg Saint Vincent, proche Théâtre, découvrez cette grande maison de ville idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, et une chaufferie.
Au premier étage : Une salle d'eau avec douche et baignoire, quatre chambres dont une avec salle de bains privative.
Au deuxième étage : une salle d'eau, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé.
Une cave et une dépendance.
Beau jardin clos de mur au calme.
Les +: Toiture récente, ravalement de façade et huisseries double vitrage pvc.
Prévoir budget travaux! Quartier Faubourg Saint Vincent, proche Théâtre, découvrez cette grande maison de ville idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, et une chaufferie.
Au premier étage : Une salle d'eau avec douche et baignoire, quatre chambres dont une avec salle de bains privative.
Au deuxième étage : une salle d'eau, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé.
Une cave et une dépendance.
Beau jardin clos de mur au calme.
Les +: Toiture récente, ravalement de façade et huisseries double vitrage alu.
Prévoir budget travaux!
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : séparée
- Chauffage : gaz
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 623 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 4140€
Informations sur le lot
- Localisation : ORLEANS
- Année de construction : 1900
Agencement
- Entrée : 19.50m2
- Pièce : 2.10m2
- Salle à manger : 16.50m2
- Cuisine : 15.75m2
- Buanderie : 5.5m2
- WC : 1.85m2
- Dégagement : 9.5m2
- Salon : 25.50m2
- Dégagement : 1.25m2
- Bureau : 6.17m2
RDC
- Palier : 7.50m2
- Suite parentale : 18.55m2
- Chambre : 17.25m2
- Salle de bains : 8.2m2
- WC : 1.22m2
- Dressing : 3.4m2
- Chambre : 16m2
- Chambre : 12.40m2
- Bureau : 6.95m2
1ER
- Palier : 3.9m2
- Chambre : 13.8m2
- Chambre : 17.3m2
- Salle d : 6.10m2
2E
GRENIER 28M2 AU SOL ET 18M2 CARREZ
CAVE
ATELIER
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3340.00€ et 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 233m2ORLEANS
vente
525 000 €*
Publiée le 06/11/2025
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