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A propos de
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces de 65 m², niché au 1er étage d’une résidence calme et agréable, offrant une vue dégagée sur le parc de Lignerolles. L’appartement se compose, au premier niveau, de pièces de vie lumineuses et conviviales. À l’étage, en duplex, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Un box double privatif de 26 m², situé en sous-sol de la résidence, complète également ce bien et offre un véritable confort de stationnement et de rangement. Disponible à partir du 2 mars 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 859 € dont 196 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 628 €
- Provisions sur charges mensuelles : 60 €
Informations sur le lot
- Localisation : FLEURY-LES-AUBRAIS
- Année de construction : 1993
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Entrée : 2.48m2
- WC : 1.68m2
- Séjour : 25.71m2
- Cuisine : 6.62m2
1ER ETAGE
- Palier : 2.01m2
- Salle de bains : 4.73m2
- Chambre : 9.15m2
- Chambre : 13.07m2
2EME ETAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 65m2FLEURY-LES-AUBRAIS
Le Cèdre immobilier Orléans