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Cedre immobilier propose cet appartement de 2 pièces à ORLEANS au prix de 498 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4964 · Mis à jour le 22/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

À proximité des transports en commun et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² en duplex, situé dans une maison ancienne entièrement rénovée. Ce logement se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une lingerie privative et d'un agréable jardinet commun. Situé dans le secteur recherché d'Orléans Sud, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des transports permettant un accès facile au centre-ville. Disponible à partir du 3 août 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 113 € pour l'état des lieux : 494 €
Dépôt de garantie : 498 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 7 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : ORLEANS
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    498 €
    Appartement 38m2 à ORLEANS
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 38m2 ORLEANS

    location
    498 € CC**
    Publiée le 22/07/2026
    logo

    Le Cèdre immobilier Orléans
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ORLEANS (45100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Oui, le loyer de 498 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 494 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 498 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1920.
    Ce bien est disponible à partir du 03/08/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.