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Cedre immobilier propose cet appartement de 2 pièces à FLEURY-LES-AUBRAIS au prix de 590 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.7933 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

À quelques pas de la gare des Aubrais et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement meublé de type T2, situé au 1er étage d'un petit immeuble en monopropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre indépendante avec rangements ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez son environnement calme, son agencement fonctionnel et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Disponible à compter du 20 août 2026.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 142 € pour l'état des lieux : 613 €
Dépôt de garantie : 1100 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 40 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : FLEURY-LES-AUBRAIS
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    590 €
    Appartement 47m2 à FLEURY-LES-AUBRAIS
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 47m2 FLEURY-LES-AUBRAIS

    location
    590 € CC**
    Publiée le 25/07/2026
    logo

    Le Cèdre immobilier Orléans
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à FLEURY-LES-AUBRAIS (45400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Oui, le loyer de 590 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 613 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 100 €.
    Oui, ce logement est proposé à la location meublée.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1961.
    Ce bien est disponible à partir du 20/08/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.