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Cedre immobilier propose cet appartement de 2 pièces à ORLEANS au prix de 545 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.9253 · Mis à jour le 27/07/2026

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 loué nu, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Disponible à partir du 8 août 2026. Conformément à la réglementation en vigueur, la pièce de nuit ne répond pas aux critères de surface d'une chambre (moins de 9 m²). Elle constitue néanmoins un espace parfaitement adapté pour un couchage ou un bureau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 106 € pour l'état des lieux : 465 €
Dépôt de garantie : 500 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 55 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : ORLEANS
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 503.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    545 €
    Appartement 35m2 à ORLEANS
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 35m2 ORLEANS

    location
    545 € CC**
    Publiée le 27/07/2026
    logo

    Le Cèdre immobilier Orléans
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à ORLEANS (45100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 545 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 465 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 500 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 503 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Ce bien est disponible à partir du 08/08/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.