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Cedre immobilier propose cet appartement de 2 pièces à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE au prix de 670 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.5037 · Mis à jour le 28/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 situé à proximité du tramway. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un agréable balcon de 8 m². Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Proche du tramway et des commodités Disponible à partir du 18 octobre 2026 Appartement soumis au dispositif Pinel

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 130 € pour l'état des lieux : 569 €
Dépôt de garantie : 594 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 76 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    670 €
    Appartement 43m2 à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 43m2 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE

    location neuf
    670 € CC**
    Publiée le 28/09/2026
    logo

    Le Cèdre immobilier Orléans
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 670 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 569 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 594 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 750 € par an (prix des énergies indexés en 03/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2020.
    Ce bien est disponible à partir du 18/10/2026.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.