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- 99
Photos
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A propos de
Ref.49
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
96m2
Dans un bel immeuble de standing,
Venez découvrir cet appartement niché au dernier étage. Magnifique charpente apparente.
Celui-ci comprend :
Une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un WC séparé.
Et à l'étage :
Une grande mezzanine faisant office de chambre.
La surface en loi carrez est de 75 m² et de 96 m² au sol.
Possibilité de créer une seconde chambre.
Très faibles charges et pas de travaux à prévoir.
Une cave d'environ 48m² complète ce bien.
Sur les quais, à proximité immédiate des bords de Loire, du pont Royal, tout en étant au calme.
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orléans
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1300€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vente
214 000 €*
Publiée le 18/12/2025
Le Cèdre Immobilier
