Cedre immobilier propose cet appartement de 3 pièces à Orléans au prix de 119 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.93 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Au début du Faubourg Saint Jean, à 500m du tram, appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, un dressing, des toilettes séparés et une salle de bains.
Petit coup de neuf à prévoir.
Chauffage gaz avec chaudière récente, faibles charges de copropriété : 266€ /an.
Bon rendement locatif.
Tel Antoine au 06 81 25 47 53

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* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Surface totale : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 266 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 800 €
    Appartement 51m2 à Orléans
    En vente
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    Appartement 51m2 Orléans

    Vente
    119 800 €*
    Publiée le 15/04/2026
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    Le Cèdre Immobilier
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 119 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 985 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 266 € par an, soit environ 22 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.