Cedre immobilier propose cette maison de 7 pièces à Orléans au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.55 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
198m2

À proximité du lycée Charles Péguy, des commerces et des transports, découvrez cette agréable maison sur sous-sol offrant près de 200 m² habitables et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre et une seconde chambre en enfilade avec dressing. Une salle de bains complète ce niveau.

À l’étage, vous disposerez de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol propose une partie garage, une chaufferie et surtout une belle pièce aménagée avec entrée indépendante, pouvant convenir à un local professionnel. Un atout idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un espace de travail à domicile.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin à l’avant ainsi que d’une cour à l’arrière permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille comme pour un projet associant habitation et activité professionnelle.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Surface totale : 198 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 553 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orléans
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 198m2 à Orléans
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    Maison 198m2 Orléans

    Vente
    339 000 €*
    Publiée le 19/03/2026
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orléans (45100).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 553 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 610 € et 4 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.