Exclusivité

Cedre immobilier propose cette maison de 4 pièces à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.70 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, limite Orléans sud, maison des années 50 d'environ 81m² au sol à rénover entièrement, avec terrain à construire d'environ 400 m² en second rang.

La maison comprend : une entrée, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, une salle de bains, et à l'étage deux chambres. Une cave, un garage.

Le tout sur une parcelle de 851 m².
Possibilité de décrocher environ 400 m².

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Surface totale : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 851 m2
Informations financières
Taxes foncières : 882 €
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    448
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 78m2 à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
    En vente
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    Maison 78m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

    Vente
    265 000 €*
    Publiée le 19/03/2026
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    Le Cèdre Immobilier
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 851 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE et G pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez Cedre immobilier au 02 38 51 84 84 ou par email à contact@cedre-immobilier.com.