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Photos
Carte
A propos de
Ref.6512
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
161m2
Laissez vous séduire par cette spacieuse maison familiale d’environ 161 m² habitable dans un quartier très prisé de Saint Jean le Blanc, explorez l’harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Un cadre idyllique, où la nature devient votre quotidien.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, spacieuse et lumineuse pièce à vivre, cuisine séparée entièrement équipée/aménagée, deux chambres dont l’une possède une salle de bain, l’autre une salle d’eau, un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec un balcon, une salle d’eau avec wc intégré.
Pour compléter le tout un jardin entièrement clos, arboré et sans vis a vis d’environ 1 698 m² avec une grande terrasse, le terrain est piscinable. Un grand garage avec un cellier attenant.
A visiter sans tarder !
* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1698 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2239€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-JEAN-LE-BLANC
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
Agencement
- Entrée : 5.12m2
- WC : 1m2
- Cellier : 1.22m2
- Chambre : 16m2
- Salle d'eau : 6.60m2
- Pièce de vie : 46m2
- Chambre : 14m2
- Salle d'eau : 3m2
- Cuisine : 12.40m2
RDC
- Mezzanine : 6.20m2
- Chambre : 24m2
- Balcon : 2.30m2
- Chambre : 11m2
- Salle d'eau avec wc : 5m2
- Chambre : 17m2
R+1
- Garage : 27m2
- Buanderie : 10m2
ANNEXES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 205 Kwh/m2.an
- Emissions
- 33 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 19/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 33 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 24/06/2024
Le Cèdre Immobilier - Saint Jean Le Blanc
