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A propos de
Ref.6643
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2
EMPLACEMENT RARE ! A quelques mètres de la Loire, ainsi que du centre-bourg, venez découvrir cette maison de ville d’environ 52 m² habitable.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, cuisine séparée (possible d’ouvrir sur la pièce de vie), une salle d’eau, un wc séparé. A l’étage, un couloir desservant deux chambres. Une cour intérieur complète ce bien.
Idéal pour de l’investissement locatif longue durée/Airbnb ou pour une première acquisition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alexandre Hennig 0618104559
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 59 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 438€
Informations sur le lot
- Localisation : CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE
Détail agencement
- Pièce de vie : 16.80m2
- Cuisine : 6.81m2
- Dégagement : 5m2
- Chaufferie : 1.80m2
- Salle d'eau : 2.40m2
- WC : 1.50m2
RDC
- Dégagement : 3.30m2
- Chambre : 7m2
- Chambre : 11.60m2
1ER ÉTAGE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 419 Kwh/m2.an
- Emissions
- 13 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 13 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Maison 52m2 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE
produit d'investissement
115 500 €*
Publiée le 13/09/2024
Le Cèdre Immobilier - Saint Jean Le Blanc
