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A propos de
Ref.6262
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
230m2
Laissez vous séduire par cette belle maison familiale récente de 2023 d’environ 230 m² habitable sur une parcelle de 950 m².
Elle est composée de deux maisons avec entrée et compteurs (eau, électricité) individuelles formant un seul lot. La première maison est composée d’une entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine US et son plafond cathédrale, quatre chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains ainsi qu’un dressing, une salle d’eau, arrière cuisine (cellier), deux WC. Total habitable 152 m²
La seconde maison est composée, d’une entrée, pièce de vie salon/séjour, cuisine avec un cellier attenant, deux chambres dont une avec un dressing, salle de bains, un WC. Total habitable 78 m²
Cette maison représente un réel atout d’investissement en location longue durée ou saisonnière.
Cette construction à été pensé et conçue sur-mesure, matériaux de qualités, grandes baies vitrées, une exposition plein sud qui la rend lumineuse, hauteur sous plafond 2,70 m², son plafond cathédral, …
Les + :
. Accès pour personne à mobilité réduite
. Chauffage au sol (PAC)
. Climatisation réversible sous forme de gainable dans toutes les pièces (PAC)
. Menuiseries en aluminium
. Piscine chauffée (3 x 6)
. Deux grandes terrasses
. Un espace pouvant être aménagée en garage
. Vide sanitaire 1 mètre
. Adoucisseur
. Proche des écoles, collège, gare à 800 m, autoroute A10 à 1,5 km, centre commercial à 2,4 km.
Alors on visite quand ?
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 960 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : MEUNG-SUR-LOIRE
- Année de construction : 2023
Agencement
- Entrée : 9.28m2
- WC : 2m2
- Pièce de vie : 44.66m2
- Cuisine : 14.58m2
- Pièce : 7.77m2
- Couloir : 5.64m2
- Chambre : 11.10m2
- Chambre : 11.70m2
- Chambre : 14.49m2
- Suite parentale : 29.80m2
PREMIÈRE MAISON
- Entrée : 3.67m2
- Cuisine : 4.33m2
- Cellier : 4.84m2
- Pièce de vie : 28.87m2
- Dégagement : 3.74m2
- Chambre : 14.70m2
- Chambre : 13.64m2
- Salle de bains : 5m2
- WC : 1.60m2
DEUXIÈME MAISON
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 50 Kwh/m2.an
- Emissions
- 1 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 14/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 1 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 230m2 MEUNG-SUR-LOIRE
vente neuf
580 000 €*
Publiée le 12/02/2024
Le Cèdre Immobilier - Saint Jean Le Blanc
