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Ref.6834

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
116m2

Sur la commune d’Ouzouer-sur-Loire, proche de toutes commodités et du centre-ville, charmante maison familiale d’environ 116 m² habitable, entièrement rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un espace parental composé d’une chambre avec une salle d’eau attenante, wc séparé.

À l’étage, un palier desservant 4 chambres avec différents rangements, une salle de bains avec wc intégré ainsi qu’une salle d’eau.

Un double garage en enfilade avec grenier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d’environ 502 m² avec une terrasse.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 502 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 836€
Informations sur le lot
  • Localisation : OUZOUER-SUR-LOIRE
  • Année de construction : 1975

Agencement

    RDC
  • Entrée : 1.70m2
  • Pièce de vie : 31m2
  • Cuisine : 10m2
  • Chambre : 9m2
  • Salle d'eau : 2.20m2
  • WC : 1.26m2
  • Cellier : 6m2
    R+1
  • Palier : 4.50m2
  • Chambre : 11m2
  • Chambre : 10.32m2
  • Chambre : 9.92m2
  • Chambre : 9.01m2
  • Salle de bains : 3.40m2
  • Salle d'eau avec wc : 3.12m2
    ANNEXES
  • Garage : 22m2
  • Terrasse : NC
  • Grenier : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 223 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 02/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2024 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 116m2 à OUZOUER-SUR-LOIRE
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    Maison 116m2 OUZOUER-SUR-LOIRE

    vente
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    Publiée le 16/01/2025
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