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A propos de

Ref.6849

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de 135 m² habitables, située sur la commune de Sandillon, pourrait être votre coup de cœur ! A seulement 15 min d’Orléans centre.

Sur un terrain de 1200 m2, cette maison familiale se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec placards desservant, le séjour traversant et lumineux, une cuisine séparée ouverte sur le jardin, une chambre, une buanderie et une salle de bains.
A l’étage, le palier dessert, les trois autres chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un grenier de 27 m2 situé au 1er étage, peut être aménagé pour plus d’espace.

Les points forts :
- beaux espaces
- vie de plain pied possible pour plus de confort
- un jardin sans vis-à-vis
- une cave
- un double garage

Située proche des commerces et des cars scolaires, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Prix attractif – à visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Cassandra TAFALLOT

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1163 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1214€
Informations sur le lot
  • Localisation : SANDILLON
  • Année de construction : 1990

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 264 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 28/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    253 500 €
    Maison 135m2 à SANDILLON
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    Maison 135m2 SANDILLON

    vente
    253 500 €*
    Publiée le 22/01/2025
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